Высокая доходность
Описание объекта

Вашему вниманию представлена новая spa-гостиница в г.Дубай, в районе Дубай-Марина, с видом на одну из самых фешенебельных яхтенных пристаней в мире. Объект построен на земельном участке площадью около 3 250 кв.м.

Номерной фонд гостиницы состоит из 95 единиц:
— 70 номеров с 1 спальней
— 14 номеров с 2-мя спальнями
— 7 студий
— 4 виллы

К услугам гостей плавательный бассейн, 2 тренажерных зала, турецкая и финская сауны, джакузи, услуги массажа. Также на территории имеется ресторан и кофейня.

В настоящий момент гостиница сдана в аренду.

Стоимость — 160 000 000 AED
Общая площадь — около 12 000 кв.м.
Доход от аренды — 12 800 000 AED/год
Рентабельность — 8%

Дубай-Марина — район в Дубае, Объединённые Арабские Эмираты. Перспективный строящийся район, вокруг рукотворного залива на западе города. В начале XXI века здесь было развёрнуто строительство небоскрёбов. По завершении строительства здесь будет расположено более 200 небоскрёбов, в том числе несколько высотой более 300 м, среди них The Marina Torch, Башня Кайан, Башня Принцессы и другие. Уже построена трамвайная линия, есть универмаг «Марина Молл» и две станции метро в разных концах: «Дубай Марина» и «Джумейра Лейк Тауэрс». Район граничит с Knowledge Village и намывным островом Пальма Джумейра.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новую spa-гостиницу в Дубай — Дубай-Марина!

Удобства
География
ОАЭ
Дубай
Дубай-Марина
E55° 8' 25.2''
N25° 4' 50''

Новая spa-гостиница в Дубай - Дубай-Марина. Доход 8%

Дубай
160.000.000 aed
3.376.000.000 руб
ID #1177

Основное

Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1177
Состояние : Новое
Общая площадь : 12,000 м²
Площадь участка : 3,250 м²
Паркинг : Да

Финансовая информация

Цена : 160.000.000aed
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €12 800 000
Доход с аренды в месяц : €1 066 667
Рентабельность : 8%
Окупаемость : 12.5 лет

Расходы на покупку

Комиссия агентства : 2%
Внесение в кадастр : 2%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту




    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate